Stoppées net lors du premier confinement, les agences immobilières ont pourtant su faire preuve de réactivité et d’imagination pour maintenir le lien avec leurs clients. Le digital a donc pris une place majeure et, avec lui, de nouvelles solutions qui permettent d’établir une passerelle entre le réel et le virtuel… L’explosion de ces visites 4.0 lors du second confinement tendrait à laisser penser que, loin d’être un phénomène de mode ou de crise, elles pourraient être une solution d’avenir.
Le secteur de l’immobilier n’est pas en reste pour amorcer, lui aussi, le virage des nouvelles technologies, bien conscient des multiples avantages que ces “outils du futur” peuvent lui apporter. Mais ce virage est devenu un vrai tournant dans le contexte inédit de cette crise sanitaire mondiale. Les agences immobilières sont passées à l’ère du digital en un temps record pour tenter d’apporter à leurs clients les solutions les plus adaptées. Le secteur de l’immobilier n’est pas en reste pour amorcer, lui aussi, le virage des nouvelles technologies, bien conscient des multiples avantages que ces “outils du futur” peuvent lui apporter. Mais ce virage est devenu un vrai tournant dans le contexte inédit de cette crise sanitaire mondiale. Les agences immobilières sont passées à l’ère du digital en un temps record pour tenter d’apporter à leurs clients les solutions les plus adaptées.
Distinction technologique
Visite ou réalité virtuelle ? Il convient ici de distinguer ces deux technologies. Une visite virtuelle est élaborée à partir de photos à 360°, donc à partir d’un logement existant et se consulte sur un ordinateur, un smartphone ou une tablette, sans autre équipement nécessaire. La réalité virtuelle est pour l’instant surtout utilisée dans l’immobilier neuf, à partir de plans créés en 3D. C’est à l’aide d’un casque et de télécommandes que vous explorez le logement. Vous pouvez même interagir avec les objets et modifier la décoration instantanément. Via ce système et grâce à des logiciels professionnels, un agent immobilier peut vous présenter différents aménagements possibles pour un bien : ajout ou suppression de cloisons, revêtement de sols, couleurs des murs, position des meubles.
Gain de temps
Un futur acquéreur voit en moyenne entre 5 et 7 logements avant de trouver celui qui lui convient. Ces recherches ne sont pas toujours simples à organiser, surtout dans le contexte actuel ! La visite virtuelle ou la réalité virtuelle peut donc être une solution “à distance” proposée par une agence immobilière qui propose ce service.
Si la visite virtuelle ne remplacera probablement jamais la visite physique du logement, elle permet de faire une première sélection. Si dès le début, vous n'avez pas le coup de cœur, vous n’aurez pas la sensation d’avoir perdu votre temps en vous déplaçant sur les lieux, parfois distants. La visite virtuelle vous permet également de découvrir des biens à l’autre bout de la France. En faisant le choix de la visite virtuelle, les visites physiques sont peut-être moins nombreuses, mais elles ont plus de chances d’aboutir à une offre d’achat car les futurs acquéreurs seront déjà séduits par le logement. Les efforts à fournir par le vendeur sont moins importants.
Les solutions de réalité virtuelle et de visite virtuelle ne cessent de se développer pour fournir des résultats encore plus réels et immersifs. D’ici quelques années, il sera peut-être possible de se promener virtuellement tout en activant d’autres sens que la vue comme le bruit et le toucher.
Orpi Live : une visite à distance et en direct !
Durant le second confinement, Orpi a lancé “Orpi Live” pour permettre à ses clients de poursuivre leur recherche de biens et d’en effectuer la visite à distance avec un accompagnement concret d’un conseiller immobilier ! Vous avez repéré un bien qui vous intéresse ? Il ne vous reste plus qu’à contacter votre agence Orpi et votre conseiller immobilier qui devient vos yeux et vos oreilles le temps de la visite sur place ! Vous pouvez ainsi réaliser une visite complète du bien et avoir une vision réelle des volumes, matériaux, rangements, qualité des prestations. Une visite sur-mesure qui vous permet de vous faire une idée précise du bien !
Photo : Goodluz - shutterstock.com