Antibes est une ville plutôt calme, mais pourtant très appréciée. Idéalement située entre Cannes et Nice, elle attire aussi bien la clientèle française qu’étrangère. Zoom sur le marché immobilier antibois.
La crise sanitaire a amplifié l’envie des acheteurs d’avoir des logements plus spacieux et qui offrent un maximum de bien-être. Depuis quelque temps, on constate une forte demande pour les T3 BIS : les grandes 3 pièces. Mais aussi les T4 qui avec l’essor du télétravail trouvent énormément de preneurs ; une pièce supplémentaire reste utile pour aménager un bureau. Toutefois, l’offre étant faible, il est de plus en plus difficile d'obtenir des appartements qui dépassent les 100 m².
Le retour des clients étrangers se fait de manière progressive, mais ce sont surtout les Français les principaux acheteurs. Ces derniers ont fait le choix de quitter la capitale et les grandes métropoles pour venir vivre à Antibes. Là où le cadre de vie est meilleur.
Les résidences en bord de mer ont la cote
En quête d’espaces et d’évasion, la nouvelle génération d’acquéreurs se tourne désormais vers les logements avec extérieur, dont les appartements avec terrasse et vue mer.
De nombreuses acquisitions sont des résidences secondaires, puisqu’elles offrent l’avantage d’avoir un pied en ville et un pied à la campagne. Mais à Antibes, la plupart sont des résidences principales.
C’est surtout les destinations situées à proximité de la mer qui font pencher la balance. Notamment le Chemin des Sables, La Rostagne, L’Îlette, Le Ponteil, et bien sûr Le Cap d’Antibes. Les prix sont en hausse dans ces secteurs puisque la demande dépasse l’offre.
Dans les villes avoisinantes comme Vallauris, Valbonne ou encore à Mouans-Sartoux, on trouve aussi de grands appartements plus ou moins aux mêmes prix qu'à Antibes.
Bon à savoir : les biens correctement estimés se vendent rapidement. En moyenne, trois semaines.
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